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南国都市报数字报

2019年10月26日 05:23 来源:未知 人气: 手机版

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亥时篇

时间从戌时度至亥时,对于大多数人而言,这一时辰是每晚最为黄金的时期。

在商圈购物逛街或许是大多数年轻人对夜的态度,而乘船夜游、打卡游览项目则是举家出游、享受亲情时刻的更好选择。而时常参与其中的你是否会注意到,商圈间存在的暗中角力?亦或是景点在淡旺季之间游客的数量变化?在亥时篇中,南国都市报将重点关注商圈与夜游的发展情况,为海南夜经济发展提供更多思考。

海口的商业是繁荣的,尤其体现在销售额占全天总额大半的夜晚。每到晚间,海口日月广场人头攒动,购物者摩肩接踵;在吾悦广场,各类“网红”店门庭若市,停车场一位难求;在远大购物中心,超市内外的小食店也挤满了慕名前来的食客。也有人说,海口的商业是残酷的。解放路商圈早已风光不再,数年前还风头无二的海秀东商圈已日渐式微。今年12月底,位于国贸CBD的华润万象城却还将作为“大吨位”选手,加入到海口商业的角逐中,竞争只会愈演愈烈。海口商业的高速发展,既是现实,也是无数人的一场梦。

南国都市报记者 王子遥/文 陈卫东/图

A

夜幕之中商业的繁华

晚上9点,夜幕笼罩,海口国贸商圈却在无数霓虹灯的照耀下亮如白昼。事实上,每到晚间,友谊阳光城、日月广场、望海国际广场、吾悦广场、万达广场等商场周边路段都会被等待进场的车辆堵得水泄不通,车位更是一位难求。

如今,海口已成规模的大小商业综合体已达30余个,还有数个在建、待建的综合体项目。从过往的“三足鼎立”到“多点开花”,有业内人士指出,近年来海口落地的商业综合体也是海口市政府依据“东进、南优、西扩、北拓、中强”空间发展的定位,对商业较弱的片区进行的针对性规划打造。如针对此前国兴大道大英山片区商业较弱的局面,支持了海航日月广场的落地;针对西海岸片区没有大型购物广场的空白,促使海口远大购物中心开业运营;针对椰海大道片区消费势能难以释放,通过布局新城吾悦广场来释放购买力。

虽然目前海口商业综合体数量十分庞大,但事实上海口商业布局的调整还远未结束,夜间的繁华还在多处绽开。就在今年10月14日,海口市商务局官网还挂出了一则关于征集白龙北路商业业态及商业布局规划编制及方案策划服务机构的公告。根据海口市政府工作部署,海口市商务部门预计将对白龙北路沿街业态种类及商业布局升级改造,研究该区域未来商业发展趋势,根据实际发展的不同阶段判断该片区商业所需类型及体量。在不少业内人士看来,以白龙北路目前周遭并无大型商业片区的情况,在不远的将来,或许又将有一座新型商业体或整合业态后的特色商业街落地此处,带动这一片区的商业崛起。

B

频频出台的“强心针”

作为商贸管理行业的一份子,在海口负责一家大型商场经营管理的陈璐(化名)意识到,加快扩张步频的海口商业,已经不断地促使海口各商圈间展开更加激烈的竞争。事实上,陈璐所管理的商场去年销售额已经出现负增长。从今年前三个季度看,通过开展各类促销活动,商场的销售额已经有了企稳回升的势头,然而位于其不远的国贸CBD有一处大型商业综合体于近期敲定年底将开业,加之十公里内的国兴片区一处地块还被以零售业商业用地售出后,两重消息无疑给正试图扳回局面的陈璐乃至商场管理团队心上泼了一盆冷水。

商业面积激增,海口的消费购买力能否与之匹配?国贸商圈一家商场管理团队负责人直言,早在2015年,海口常住人口人均商业面积已达到2平方米以上,在国内已属较高水平。而目前相应的购买力和消费水平能匹配吗?是否会加剧业内竞争?这也是业内普遍担忧的问题。在商圈体量庞大的背景下,海口乃至海南着力拉动消费增长,并频频出台相应措施。2017年,海口全市社会消费品零售总额726.12亿元,比2016年年增长11%;2018年,海口全市社会消费品零售总额757.56亿元,比2017年增长5.9%;而根据海口市政府9月份下发的百日大行动促进消费的相关通知,海口将力争2019年社会消费品零售总额增长10%,正牵头海口各商圈多家大型商场,针对性开展稳增长促消费活动。就在本月,我省出台《海南省促进消费若干措施》,鼓励大型商圈和特色商业街适当延长夜间营业时间,活跃夜间商业和消费市场,拉动更多消费。

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